숙박 시설이라던 엘시티, 불법 실거주 '수두룩'
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작성자 김민821 작성일21-12-19 04:28 조회47회 댓글0건관련링크
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http://naver.me/G14nEvib
엘시티 건물 세 동 가운데 하나는 호텔과 레지던스라고 불리는 생활형 숙박시설로 지어졌는데요. 투숙객을 받아야 할 숙박 시설을 아파트처럼 주거 용도로 불법 사용하면서, 부가세 환급에 각종 세금 감면 혜택을 누리고 있었습니다.
송성준 기자의 단독보도입니다.
<기자>
101층짜리 엘시티 레지던스동 로비가 소란스럽습니다.
[입주민 : 왜 여기서 장사를 해요? 올라가서 하지.]
이곳에 거주하는 사람과 숙박 손님 사이에 실랑이가 벌어진 겁니다.
엘시티 레지던스동은 19층까지는 5성급 호텔이고, 그 위로는 생활형 숙박시설 560여 세대가 들어서 있습니다.
그러나 숙박업을 하는 곳은 180여 세대에 불과하고, 나머지 380여 세대는 주거용이나 전·월세 아파트로 사용하고 있습니다.
건축법상 주거 용도로 사용할 수 없도록 한 규정을 어긴 겁니다.
(중략)
투숙객보다 거주민 숫자가 더 많다 보니 각종 편의시설도 거주민 차지가 됐습니다.
투숙객은 로비 대신 지하 4층 주차장 승강기 옆 접수대를 이용해야 하고, 입주민 통로로 다닐 수도 없습니다.
사우나와 헬스장도 입주민만 이용할 수 있습니다.
[엘시티 숙박사업자 : 정당하게 수익사업을 하고 있는데 오히려 죄인처럼 눈치를 받아야 해요. 레지던스에 오면 거주하는 세대들이 손짓을 하고 욕을 하고….]
문제는 아파트처럼 사용하면서도 온갖 혜택을 받는다는 겁니다.
임대사업자로 등록해 분양금의 7%를 건물분 부가세로 환급받았는데, 300여 세대가 돌려받은 돈만 400억 원이 넘습니다.
[엘시티 숙박사업자 : 제일 작은 평은 1억부터 제일 큰 평수는 거의 2~3억까지 10년간 임대사업을 한다는 조건으로 건물분 부가세를 환급해줘요.]
현재 엘시티 레지던스는 매매하면 분양가만큼 차익을 남길 수 있습니다.
송성준 기자(sjsong@sbs.co.kr)
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※ ⓒ SBS & SBS Digital News Lab. : 무단복제 및 재배포 금지
이 기사는 언론사에서 사회 섹션으로 분류했습니다.
—-
생활형숙박시설 = 레지던스호텔 (취사시설달린호텔)
숙박으로만 이용가능한데 주거시설로 이용하면서
호텔투숙객의 편의시설을 빼앗아 쓰고있음 (주차장 및 사우나)
주택이 아니라서 주택관련세금도 안냄ㅎㅎ
엘시티 건물 세 동 가운데 하나는 호텔과 레지던스라고 불리는 생활형 숙박시설로 지어졌는데요. 투숙객을 받아야 할 숙박 시설을 아파트처럼 주거 용도로 불법 사용하면서, 부가세 환급에 각종 세금 감면 혜택을 누리고 있었습니다.
송성준 기자의 단독보도입니다.
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101층짜리 엘시티 레지던스동 로비가 소란스럽습니다.
[입주민 : 왜 여기서 장사를 해요? 올라가서 하지.]
이곳에 거주하는 사람과 숙박 손님 사이에 실랑이가 벌어진 겁니다.
엘시티 레지던스동은 19층까지는 5성급 호텔이고, 그 위로는 생활형 숙박시설 560여 세대가 들어서 있습니다.
그러나 숙박업을 하는 곳은 180여 세대에 불과하고, 나머지 380여 세대는 주거용이나 전·월세 아파트로 사용하고 있습니다.
건축법상 주거 용도로 사용할 수 없도록 한 규정을 어긴 겁니다.
(중략)
투숙객보다 거주민 숫자가 더 많다 보니 각종 편의시설도 거주민 차지가 됐습니다.
투숙객은 로비 대신 지하 4층 주차장 승강기 옆 접수대를 이용해야 하고, 입주민 통로로 다닐 수도 없습니다.
사우나와 헬스장도 입주민만 이용할 수 있습니다.
[엘시티 숙박사업자 : 정당하게 수익사업을 하고 있는데 오히려 죄인처럼 눈치를 받아야 해요. 레지던스에 오면 거주하는 세대들이 손짓을 하고 욕을 하고….]
문제는 아파트처럼 사용하면서도 온갖 혜택을 받는다는 겁니다.
임대사업자로 등록해 분양금의 7%를 건물분 부가세로 환급받았는데, 300여 세대가 돌려받은 돈만 400억 원이 넘습니다.
[엘시티 숙박사업자 : 제일 작은 평은 1억부터 제일 큰 평수는 거의 2~3억까지 10년간 임대사업을 한다는 조건으로 건물분 부가세를 환급해줘요.]
현재 엘시티 레지던스는 매매하면 분양가만큼 차익을 남길 수 있습니다.
송성준 기자(sjsong@sbs.co.kr)
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숙박으로만 이용가능한데 주거시설로 이용하면서
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주택이 아니라서 주택관련세금도 안냄ㅎㅎ
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